1975〜1985年築, 専有面積71.38㎡〜91.38㎡の平均販売価格
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伊丹ロイヤルマンション
兵庫県伊丹市山田五丁目
/ 武庫之荘駅 徒歩37分
1980年築 / 7階建 / 88戸 / RC造
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価格偏差値
70.0
非常に割安
推定相場価格より23%割安
相場
1,675万円
20.6万円/㎡
1,097
1,482
1,867
2,252
AI査定結果
推定相場価格
1,675万円
20.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,482万円〜1,867万円
18.2万円/㎡〜22.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年9月13日
伊丹ロイヤルマンション
1,290万円（15.9万円/㎡）/ 2階 / 81.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は20.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 1,290万円 | 15.9万円 | 2階 | 81.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/08/10 | 1,680万円 | 23.8万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 1,200万円 | 17.0万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 1,380万円 | 19.5万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/30 | 1,480万円 | 21.0万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 1,580万円 | 22.4万円 | 4階 | 70.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 1,800万円 | 22.1万円 | 2階 | 81.38㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/17 | 1,780万円 | 21.9万円 | 3階 | 81.38㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 1,780万円 | 21.9万円 | 3階 | 81.38㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/29 | 1,880万円 | 23.1万円 | 3階 | 81.38㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は17.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 伊丹ロイヤルマンション 伊丹市山田五丁目 | 武庫之荘駅37分 | 1,290万円 | 15.9万円 | 81.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1980年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/21 | ハイム伊丹北野ファイブ 伊丹市北野五丁目 | 伊丹駅26分 | 1,180万円 | 18.0万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 78戸 | RC |
| 2024/11/06 | スワンハイム昆陽 伊丹市寺本三丁目 | 伊丹駅41分 | 1,478万円 | 19.8万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 117戸 | RC |
| 2025/08/03 | 伊丹昆陽ビューハイツ 伊丹市寺本五丁目 | 伊丹駅38分 | 1,330万円 | 16.6万円 | 80.15㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/24 | 緑ケ丘公園パインクレスト 伊丹市緑ケ丘一丁目 | 伊丹駅18分 | 1,150万円 | 18.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 75戸 | RC |
| 2025/09/09 | 塚口ハウス1号棟 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅23分 | 1,580万円 | 18.3万円 | 86.27㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/24 | 塚口ハウス2号棟 伊丹市車塚二丁目 | 塚口駅22分 | 1,080万円 | 15.1万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/04/07 | 新伊丹住宅 伊丹市南野二丁目 | 稲野駅10分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/23 | 兵庫県公社新伊丹住宅 伊丹市南町二丁目 | 稲野駅10分 | 1,080万円 | 14.8万円 | 73.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。